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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--昆明市保障性住房供给PPP模式研究
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昆明市保障性住房供给PPP模式研究
 
     论文目录
 
摘要第3-4页
ABSTRACT第4-5页
绪论第12-24页
    一、研究背景与意义第12-14页
        (一)研究背景第12-13页
        (二)研究意义第13-14页
    二、文献综述第14-20页
        (一)国外研究现状第14-16页
        (二)国内研究现状第16-20页
        (三)对现有研究的评价第20页
    三、研究方法第20-22页
        (一)文献研究法第21页
        (二)访谈法第21-22页
        (三)案例研究法第22页
    四、论文结构第22-24页
第一章 相关概念和理论基础第24-35页
    第一节 相关概念界定第24-30页
        一、保障性住房基本概念及分类第24-25页
        二、PPP的概念、特征及分类第25-29页
        三、保障性住房PPP项目模式第29-30页
    第二节 主要理论第30-35页
        一、新公共管理理论第30-32页
        二、委托-代理理论第32-35页
第二章 昆明市保障性住房供给PPP模式实证研究第35-58页
    第一节 我国保障性住房供给PPP模式发展状况第35-37页
        一、基本情况第35-36页
        二、发展环境第36-37页
    第二节 昆明市保障性住房供给PPP模式发展状况第37-44页
        一、基本情况第37-39页
        二、发展环境第39-44页
    第三节 昆明市保障性住房PPP项目分析第44-51页
        一、官渡区方旺片区保障性住房项目第45-46页
        二、俊福花城公租房项目第46-48页
        三、西北片区大漾田公租房项目第48-50页
        四、典型配建项目第50-51页
    第四节 昆明市保障性住房供给PPP模式取得的成效第51-58页
        一、减轻了政府的财政负担第52-54页
        二、完善了项目的管理技术第54页
        三、分散和降低了项目风险第54-55页
        四、节约了政府的行政管理成本第55-56页
        五、拓展了民间资本的投资渠道第56页
        六、助力房地产市场调控第56-58页
第三章 昆明市保障性住房供给PPP模式存在的问题及原因第58-65页
    第一节 昆明市保障性住房供给PPP模式存在问题第58-61页
        一、发展较为初级单一第58页
        二、政府定位模糊第58-59页
        三、监管体系存漏洞第59-60页
        四、风险分担失衡第60页
        五、企业参与意愿不积极第60-61页
    第二节 昆明市保障性住房供给PPP模式问题产生原因第61-65页
        一、相关政策法规建设滞后第61-62页
        二、政府职能转变不到位第62-63页
        三、缺乏足够的监管意识和科学的监督机制第63页
        四、缺乏平等的谈判机制和专业的合同管理能力第63-64页
        五、缺乏合理有效的激励机制第64-65页
第四章 国内外保障性住房供给PPP模式的经验借鉴第65-74页
    第一节 国外保障性住房供给PPP模式经验第65-69页
        一、英国保障性住房供给PPP模式案例第66页
        二、美国保障性住房供给PPP模式案例第66-67页
        三、澳大利亚保障性住房供给PPP模式案例第67页
        四、国外保障性住房供给PPP模式特点第67-68页
        五、国外保障性住房供给PPP模式经验借鉴第68-69页
    第二节 国内保障性住房供给PPP模式经验第69-74页
        一、广州市保障性住房供给PPP模式案例第69-70页
        二、深圳市保障性住房供给PPP模式案例第70-71页
        三、九江市保障性住房供给PPP模式案例第71页
        四、国内保障性住房供给PPP模式特点第71-72页
        五、国内保障性住房供给PPP模式的经验借鉴第72-74页
第五章 完善昆明市保障性住房供给PPP模式的对策建议第74-83页
    第一节 创造良好的政策制度环境第74-75页
        一、健全住房保障的法律法规第74页
        二、尽快完善PPP管理协调机构建设第74-75页
        三、出台符合昆明市保障性住房实际的配套政策第75页
    第二节 明确科学的政府职能定位第75-76页
        一、政府应是提供公共服务的监督者第75-76页
        二、政府应是提供公共服务的指导者第76页
        三、政府应是提供公共服务的服务者第76页
    第三节 形成有效的监督管理体系第76-78页
        一、加强政府契约精神建设第76-77页
        二、严格采用公共定价的租金价格管理方式第77页
        三、建立严格的绩效评价机制第77-78页
        四、改进监管体系和方法第78页
    第四节 建立科学的风险管控机制第78-80页
        一、做好项目前期论证和准备工作第78-79页
        二、科学决策运作方式第79页
        三、建立平等的谈判平台第79-80页
        四、注重合同管理第80页
    第五节 创新合理有效的激励政策第80-83页
        一、财税政策第80-81页
        二、金融政策第81-82页
        三、土地政策第82-83页
结语第83-85页
    一、研究结论第83页
    二、研究不足与展望第83-85页
参考文献第85-91页
附录第91-95页
致谢第95-96页

 
论文编号BS3380064,这篇论文共96
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